Crédits : Les banques boudent l’immobilier

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couv-immobi La tendance de l?octroi des cr?dits en 2014 montre clairement une r?orientation des cr?dits vers les m?nages ainsi que vers l?industrie au d?triment des promoteurs immobiliers. R?sultat?: mont?e des cr?ances en souffrance. Au terme du mois de novembre 2014, les cr?dits bancaires?ressortent en l?ger recul comparativement au mois pr?c?dent tandis que les?cr?ances en souffrance reprennent leur progression, apr?s une l?g?re accalmie?observ?e en octobre 2014. Les derni?res statistiques publi?es par Bank Al Maghreb ? un mois pr?s de la fin 2014 laissent para?tre un encours des cr?dits bancaires?en l?g?re baisse de 0,4% ? 753,2 milliards de DH en glissement mensuel et ? peine de +0,8%?depuis le d?but de d?ann?e 2014. Dire qu?au cours de l?ann?e ?coul?e, les cr?dits ont fait du sur place approuvant la faible croissance ?conomique du pays ainsi que la d?sinflation enregistr?e cette m?me ann?e. L?autre constat relev? en mati?re de cr?dits en 2014 est sans doute la mont?e des cr?ances en souffrance. Elles se sont d?t?rior?es ? nouveau, enregistrant?une hausse de 19,2% ? 52,1 milliards de DH depuis le d?cembre 2013 fixant ainsi le taux de contentieux ? 6,9% pour le mois?pr?c?dent. Cette mont?e du risque observ?e en 2014 n?est pas anodine. Les banques semblent r?orienter leurs cr?dits vers les m?nages (consommation et achat de biens immobiliers) ainsi que vers l?industrie (cr?dit d??quipement) au d?triment des promoteurs immobiliers et des entreprises en besoin de tr?sorerie. D?ailleurs, la ventilation des cr?dits par secteur institutionnel, montre la progression de 6,5% des cr?dits accord?s aux m?nages. Leur encours s??l?ve ? pas moins de 44 milliards de DH. Pour leur part, les cr?dits destin?s ? l?immobilier marquent le pas. Ils s?appr?cient l?g?rement de 0,4% ? 236,5 milliards de DH, int?grant une hausse de 0,7% des cr?dits ? l'habitat ? 169,3 milliards de DH combin?e ? une baisse dans le m?me ordre des cr?dits?aux promoteurs immobiliers ? 63,8 milliards de DH. M?me trend pour les cr?dits destin?s ? l??quipement. Ils affichent ?un l?ger recul de 0,4% ? 145,4 milliards de DH ?tandis que les comptes d?biteurs et les cr?dits de tr?sorerie accusent d?un repli de 2,7% ? 174,9 milliards de DH.

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