Immobilier : Tout ce que vous devez savoir sur la taxation

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couv-ec Le portail international de l?immobilier?Lamudi, pr?sente les diff?rentes taxes et d?penses obligatoires qu?un acqu?reur droit pr?voir au-del? de son budget d?achat Lamudi pr?sente les diff?rents co?ts ? pr?voir suite ? l?acquisition d?un logement. En effet, Il y?a tout d?abord la conservation fonci?re qui repr?sente 1% du prix d?achat, ensuite l?enregistrement du contrat d?acquisition qui s??l?ve ? 4%. Il faut pr?voir ?galement les frais du notaire entre 1 %et 1,5%, et les frais de timbre de 0,5%, pour un total qui peut atteindre 6,5%. Toutefois si l?acheteur a recours ? une agence immobili?re, ou un pr?t hypoth?caire ce chiffre augmente rapidement. Puisque l?agent immobilier touche entre 1,5% et 2,5% sur la valeur du bien, il faut compter ?galement 1% du montant du cr?dit, et enfin les frais d?assurance vie relatifs au cr?dit d?un montant de 3%. Tous ces montants combin?s chiffrent le budget ? pr?voir au-del? du prix ? payer pour le bien immobilier ? 10%. Moncef Lahlou, directeur de Capital Foncier, agence partenaire de Lamudi commente?: ?? Les co?ts varient en effet entre 6,5 % ? 10% du bien, et p?sent bien ?videmment. Il est important que l?acqu?reur puisse avoir conscience de cela, surtout si le bien est cher??. Clement Tesconi, directeur de Lamudi Maroc explique?: ??Les frais encourus lors des achats de biens au Maroc sont dans la moyenne haute du march? mondial de l?immobilier. Les personnes d?sireuses d?investir doivent donc s'assurer de la prise en consid?ration de ces co?ts lors de leur achat afin d??viter ?toute surprise ! L'augmentation de l'investissement et la multiplication des offres devraient cependant participer ? une baisse g?n?rale de l?ensemble des charges incombant aux propri?taires d'ici la fin de l'ann?e??.

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