Immobilier : la chasse au « noir » commence

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couv-eco Le secteur vient d'?tre dot? d'un r?f?rentiel fixant les prix des transactions dont la mise en place est pilot?e par la m?tropole casablancaise. Tant gangren? par des pratiques opaques marquant certaines op?rations de vente et d'achat, le secteur immobilier semble d'ores et d?j? bien arm? pour gagner le pari d'une transparence fiscale tant attendue. Ce secteur, poids lourd de l'?conomie nationale, vient d'?tre dot? d'un r?f?rentiel fixant les prix des transactions immobili?res dont la mise en place est pilot?e par la m?tropole casablancaise avant de se g?n?raliser ? l'ensemble des villes du royaume. Une r?volution certes que vient de signer la Direction g?n?rale des imp?ts (DGI), en initiant un proc?d? d?di? ? la liquidation aussi exacte qu'?quitable des droits et taxes relatifs aux op?rations de vente. Lequel argus a ?t? le fruit d'une collaboration entre l'Agence nationale de la conservation fonci?re, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), l'Ordre des notaires, la F?d?ration nationale des promoteurs immobiliers (FNPI), Bank Al-Maghrib, l'Inspection de l'urbanisme de Casablanca, et l'Agence urbaine de Casablanca. Accessible au citoyen via le portail de la DGI, cet instrument se doit d?sormais de servir de socle pour une transparence de ces transactions immobili?res devant fortifier, autant que possible, la confiance entre contribuable et fisc. Devant desservir en premier lieu le Grand Casablanca, ce r?f?rentiel sera g?n?ralis? ? l'ensemble des autres villes. ?Une chose est cependant s?re, cet argus, s'appliquant ? l'ensemble des cessions de biens immobiliers ? usage d'habitation, sera soumis ? une actualisation p?riodique au gr? de la volatilit? des prix du march? de l'immobilier, avait rassur? le fisc lors de la pr?sentation du document en janvier dernier. Audacieuse, cette initiative cens?e endiguer un fl?au qui mine le secteur de l'immobilier, serait de nature ? ouvrir la voie ? des mesures similaires dans nombre de secteurs cl?s de l'?conomie nationale.

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