L’immobilier sous de bons auspices

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couv-immob Consommation du ciment, financement du secteur, 2015 semble annoncer la reprise du secteur. L?activit? du ciment sort enfin la t?te de l?eau. La consommation de ciment, principal barom?tre ?du secteur du BTP et de facto celui de l?immobilier, a enregistr? un accroissement de 2,4 % ? fin f?vrier 2015 ?apr?s un recul de 9,1 % un an plus t?t. Selon la Direction des ?tudes et des ?pr?visions financi?res (DEPF), relevant du minist?re de l?Economie et des Finances, cette ?volution trouve son origine dans le bon comportement des ventes de ?ciment durant le mois de janvier 2015 (+5,6 %) conjugu? ? une quasi-stagnation ?durant le deuxi?me mois de la m?me ann?e (-0,4 %). Parall?lement, l?on peut observer une reprise ?quant au financement du secteur immobilier. Le volume de l'encours global ?des cr?dits attribu?s au secteur a atteint 238,3 milliards de dirhams ? ?fin janvier 2015, en consolidation de 3,3 % en variation annuelle. Cette accroissement explique la DEPF est en lien avec la bonne tenue des cr?dits allou?s ? ?l'habitat (+6,2 %), conjugu?e ? la d?c?l?ration de la tendance toujours ?baissi?re des cr?dits accord?s aux promoteurs immobiliers (soit un retrait de ?3,8 % apr?s la baisse de 5,6 % ? fin 2014). Par ailleurs, le nombre de transactions dans le secteur immobilier s'est ?accru de 8,9 % en glissement annuel au cours du quatri?me trimestre 2014, ?confort? par la baisse des prix des actifs immobiliers de 1,4 %, apr?s +1 % ?au cours du troisi?me trimestre, -2,6 % durant le deuxi?me trimestre et +0,1 ?% au premier trimestre de la m?me ann?e. A fin 2014, le nombre des transactions immobili?res s'est renforc? de 12 ?%, tir?e par la consolidation des ventes des actifs r?sidentiels de 14,8 %, ?des terrains de 1,1 % et des actifs ? usage commercial de 13,9 %.